Tepelné mosty u zděných staveb

Tepelný most je místo ve stavební konstrukci, kde v zimě uniká více tepla než okolními částmi konstrukce.

Jinými slovy: v rohu, napojení stěn, kolem okna nebo u balkónové desky je stavba méně izolovaná. Mohou zde také navazovat materiály s rozdílnou tepelnou vodivostí.

Důsledkem bývají vyšší náklady na vytápění, pocit chladu u stěn, případně vlhkost a plísně. Samotná plíseň však tepelný most neprokazuje. Příčinou může být také vysoká vlhkost nebo zatékání.

Jak vznikají tepelné mosty

U zděných staveb z cihel, tvárnic nebo betonu se tepelný most často objeví, když:

• nosný prvek tvoří materiál s vysokou tepelnou vodivostí, například betonový věnec nebo překlad nad oknem. Okolní zdivo přitom může izolovat lépe;
• izolace není souvislá. Může chybět v rohu, u podlahy nebo mezi stěnou a základy;
• konstrukční detail není správně vyřešen. Balkónová deska například pokračuje z interiéru ven bez přerušení tepelného toku.

Jak při koupi domu rozpoznat výskyt tepelných mostů

Při zvažování koupě zděného domu je dobré být obezřetný. Tepelné mosty mohou zůstat skryté a následná oprava může kupujícího nemile překvapit.

Vizuální a běžné známky

Vnitřní roh místnosti, styk stěny se stropem či podlahou může být chladnější než okolní plochy. Můžete zde cítit výrazně studenější povrch. Průvan ale spíše upozorňuje na netěsnost obálky domu.

Pozor také na rosení stěny nebo plíseň v rozích a kolem oken. Tyto známky mohou upozornit na chladný povrch. Mohou souviset také s vlhkostí, špatným větráním nebo zatékáním.

Rychlejší tání sněhu u balkónu může upozornit na zvýšený únik tepla. Výsledek však ovlivňuje také slunce, vítr, déšť a rozdílná tloušťka sněhu.

Okna a dveře

Problém může vzniknout v ostění, nadpraží, pod parapetem nebo v připojovací spáře. Nesprávně zaizolované okolí okna snižuje vnitřní povrchovou teplotu. Následně se zde může srážet vlhkost a růst plíseň.

Technické a projektové podklady

Při prohlídce domu si vyžádejte projektovou dokumentaci. Zaměřte se na napojení stropu, věnce, podlahy a obvodových stěn. Dokumentace by měla ukázat také návaznost jednotlivých vrstev izolace.

Nechte provést měření termokamerou za chladného počasí. Termokamera pomáhá vytipovat místa s neobvyklou povrchovou teplotou. Sama však neprokáže příčinu ani nevyčíslí únik tepla. Výsledek musí vyhodnotit odborník podle konstrukce a podmínek měření.

Zjistěte stáří stavby a rozsah předchozích rekonstrukcí. U starších domů bývá riziko nevhodných detailů vyšší. Samotné stáří však žádnou vadu neprokazuje.

Pokud při prohlídce vzniknou pochybnosti, objednejte před koupí technickou prohlídku domu.

Které tepelné mosty se nedají snadno odstranit?

Ne všechny tepelné mosty lze jednoduše opravit. Některé konstrukční chyby zůstávají skryté uvnitř stavby. Jejich náprava vyžaduje zásah do konstrukce domu. Náklady mohou být velmi vysoké.

Typy obtížně odstranitelných tepelných mostů

Nosné železobetonové konstrukce procházející zateplením

Pokud souvislá izolace nepřekrývá betonový věnec nebo sloup, konstrukce odvádí více tepla ven. Oprava obvykle vyžaduje dodatečné zateplení konstrukce a navazujících částí. Rozsah musí určit tepelně-technický výpočet a někdy také statik.

Balkóny a terasy s konzolovou betonovou deskou

Konzolová deska může spojovat vnitřní strop přímo s venkovním prostředím. U hotového domu do ní nelze jednoduše vložit stejný izolační prvek jako při výstavbě. Podle stavu lze desku obalit izolací, stavebně ji oddělit nebo balkón nahradit samostatnou konstrukcí. Každá varianta potřebuje statické a tepelně-technické posouzení.

Historické zdivo a složité styky konstrukcí

Historická budova nemusí být památkově chráněná. U cenné fasády však často nelze použít běžné vnější zateplení. Vnitřní zateplení ubírá prostor a při chybném návrhu zvyšuje riziko kondenzace. Proto musí řešení vycházet z vlastností konkrétního domu.

U kulturních památek a domů v památkově chráněném území mohou úpravy vyžadovat závazné stanovisko. Tepelný most pak lze často pouze zmírnit, nikoliv zcela odstranit.

Proč je oprava náročná

Rozsah opravy se u skrytého detailu obtížně odhaduje předem. Zásah může vyžadovat odkrytí konstrukce, doplnění izolace a obnovu povrchů. Pokud tepelný most tvoří nosný prvek, úplné odstranění může být technicky nebo finančně nepřiměřené.

Shrnutí

Tepelné mosty u zděných staveb jsou skrytým nepřítelem. Mohou zvýšit náklady na vytápění, zhoršit komfort a podpořit vznik vlhkosti či plísní.

Při koupi domu sledujte chladné rohy, okolí oken, napojení konstrukcí, balkóny a překlady bez souvislé izolace.

Narazíte-li na betonový věnec nebo balkón bez tepelného oddělení, očekávejte technicky i finančně náročnou opravu.