Vysoušení vlhkých zdí

12. 3. 2025|Aktualizováno: 12. 7. 2026|Výstavba / Rekonstrukce

V místech záplav nebo mokřin je potřeba vynaložit velké úsilí na průběžné vysoušení zdí domů. Takto vynaložené náklady a úsilí by mohly být využity jinde, protože u starších nemovitostí je vždy dostatek jiných problémů k řešení.

Zástavba naší krajiny se často prováděla živelně a mnoho staveb by už dávno na svém místě nestálo, kdyby je lidé neustále neobnovovali. Tvrdohlavost lidí tak často pokulhává za přírodními zákony. Místo toho, abychom se přírodou dali vést, dál stavíme v záplavových oblastech i na místech, která jsou i v parném létě stále zelená, což je jasný signál, že je zde v půdě dostatek vody prakticky po celý rok.

Pokud zdědíte či koupíte nemovitost, u které neznáte historii a zjistíte vlhké zdi, pokuste se najít příčinu. Pokud máte štěstí, může se jednat o díru ve střeše nebo špatně odvedenou srážkovou (dešťovou) vodu. Pokud však žádnou zjevnou příčinu nenajdete, budete muset počítat s tím, že odstranění vlhkosti bude nákladné a složité.

Metody vysoušení zdiva

Odkopání základů a drenážní systém

Kolem vnějšího pláště domu lze odkopat základy, odizolovat zeď od okolního terénu a položit drenážní hadici do štěrkového lože. Hadice by měla být položena v mírném sklonu, aby přebytečná voda mohla odtékat. Před zahájením těchto prací je vhodné ověřit, zda již dům není odizolován.

Podřezání zdiva

U cihlových základů je možné zdivo tzv. podřezat. To znamená, že se po celém obvodu domu postupně otevře zdivo, vloží se izolace mezi základy a svislou zeď a postupně se takto izoluje celý obvod domu. Podřezávání je však značný zásah do statiky stavby a musí být provedeno odborníky.

Izolace podlahy

Voda se do interiéru může dostávat i skrze podlahu, zejména pokud je dřevěná podlaha položena na tenké vrstvě strusky či hlíny. V tomto případě je nutné podlahu vytrhat, odstranit staré podkladové vrstvy a zhotovit novou hydroizolaci.

Elektrofyzikální vysoušení

Další možností je použití elektroosmózy nebo elektrofyzikálního vysoušení, kdy se do zdiva zavádí slabý elektrický proud, který mění směr pohybu vody. Tato metoda může být účinná, ale je finančně náročná a ne vždy poskytuje trvalé řešení.

Mechanické vysoušení

K vysoušení lze použít speciální vysoušeče vzduchu, které urychlí proces odpařování vlhkosti ze zdiva. Je však nutné počítat s vysokou spotřebou elektrické energie a nutností nepřetržitého provozu přístrojů po delší dobu.

Sanace zdiva pomocí injektáže

Injektážní metody spočívají ve vpravení hydroizolačních látek do zdiva, které vytvoří nepropustnou bariéru proti vzlínající vlhkosti. Tato metoda je často využívána u historických budov, kde není možné provádět podřezávání zdiva.

Větrání a regulace teploty

Vlhkost lze do určité míry regulovat i pravidelným větráním a kontrolovaným vytápěním. Pokud však zdroj vlhkosti není odstraněn, jedná se pouze o dočasné řešení.