Zdárný prodej nemovitosti 1

.

prodám nemovitostCo je to vlastně zdárný prodej nemovitosti? Je to prodej, kdy se nemovitost prodá za přijatelnou cenu jak pro prodávajícího, tak kupujícího a je-li celý průběh prodeje bezproblémový, co do jeho průběhu i výsledku. A tady často nastává k problémům, které ústí v nespokojenost a mnohým nedorozuměním a dohadům ať na straně prodávajícího či kupujícího. "Sakriš, mohl jsem to prodat dráž!" , "Jak to, že je ta nemovitost zastavena bance a já ještě nemám peníze?" , "Naletěl jsem, ten dům ve vedlejší vesnici je za lepší cenu a je v lepším stavu!",  "Proboha, vždyť na ten koupený dům spadla exekuce!"

- Zadlužená je téměř polovina Čechů

.

dluhyPodle průzkumu společnosti Millward Brown pro společnost KRUK, která se zaměřuje na správu pohledávek finančních ústavů a korporátních zákazníků, splácí téměř polovina (44 %) Čechů nějaký úvěr. Přibližně třetina dlužníků (32 %) nemá zaměstnání a nachází se v horší finanční situaci (51 % lidí s úvěrem). Úvěr má prakticky stejný počet mužů i žen (45 resp. 43 % obyvatel ČR), nejčastěji ve středním věku (56 % lidí ve věku 35 až 44 let).

 

Zbytečně vynaložené peníze

.

benzínNěkteré tipy na úsporu peněz jsou vidět na první pohled. Lze vyjmenovat např. stravování mimo domov, nebo drahé zlozvyky, jako je kouření. Jsou ale i zbytečné investice, které neděláme tak často, a proto nám mnoho peněz neušetří. Patří sem např. hledání levnějšího hotelu na dovolené nebo koupě mírně ojetého vozu místo nového. Jsou to sice skvělé rady, ale stejně to naše měsíční výdaje na uzdě moc neudrží. Ve skutečnosti můžete plýtvat penězi daleko běžnějšími, ale často přehlíženými způsoby. Zde je seznam 25 věcí, kde jste si zřejmě neuvědomili, že byste mohli ušetřit, a rady jak můžete toto plýtvání peněz zastavit.

Jak přilákat vážného zájemce o vaši nemovitost?

.

prodej domuStále inzerujete prodej vaši nemovitosti, ale doposud nemáte žádného potencionálního kupce. Váš realitní agent vám říká, že je to proto, že je vysoká konkurence a aby se zvýšila šance na prodej, je potřeba cenu snížit.

Je-li problém jen v tom, že je celkový vzhled vašeho domu zanedbaný, můžete se pokusit alespoň o částečnou renovaci domu. Nejdříve si představte, že je kupující něco jako vaše pedantická tchyně, která má přijít na svou první návštěvu. Určitě budete chtít, aby dům v této chvíli vypadal co nejlépe a vy jste na ni zanechali ten nejlepší dojem.

- Dluh jako dědictví

.

zámekLidé během svého života nastřádají určitý majetek, často i za účelem zaopatření svých potomků pro případ smrti.

Co když se ale předmětem dědictví stanou také dluhy? Potomci se tak mohou ocitnout ve velmi tíživé situaci znamenající finanční problémy, ze kterých je složité najít cestu ven.

Podle interních statistik společnosti KRUK Česká a Slovenská republika představuje průměrná výše dluhu u případů s dědickým řízením 35 000 korun.

Ceny nemovitostí

.

uvěryCeny v posledním roce začaly nekontrolovaně růst a na podzim loňského roku vyletěly na svou historickou hranici přímo bleskovou rychlostí. Stalo se proto velmi nesnadné určit jejich reálnou prodejní cenu. Od konce loňského roku růst již není tak prudký, ale ceny nemovitostí stále ještě mírně stoupají.

Možná by bylo dobré si říct, proč ceny nemovitostí tak prudce stouply, protože to mnoho lidí neví. První impulz k tomu daly banky, protože se najednou dostaly do oběhu peníze, které lidé zatím neměli.

- Multi-tasking / aneb jak se nestát troskou

.

depreseJe to dnes velmi populární „slovo“ a všichni si myslí, jak nejsou světoví. Jenže každá žena, která chodí do práce a má děti si takový multi-taskingem prochází denně, aniž si to uvědomuje. Možná by bylo dobré si říct, jak multi-tasking ano a jak tedy rozhodně ne. Není správné vnímat člověka, který dokonale ovládá multi-tasking jako multifunkčního robota, který chvílí účtuje, chvíli pere, chvíli maluje, chvíli,... No prostě dělá deset věcí najednou a vše dělá naprosto úžasně. Naopak. Jeho práce je zákonitě neefektivní, protože přeskakováním od jedné práce ke druhé, přináší výsledky daleko později.

- Češi si neváhají půjčit na vánoční dárky

.

dárkyAž 12 % Čechů si plánuje vzít si během krátké doby půjčku, mimo jiné i na nákup vánočních dárků. Z průzkumu společnosti KRUK Česká a Slovenská republika (KRUK), která se zaměřuje na správu pohledávek finančních ústavů a korporátních zákazníků, dále vyplývá, že polovina (51 %) Čechů sice má dostatek peněz na běžný provoz domácnosti, ale větší výdaje jim způsobují problémy. Vánoce tedy mohou pro mnoho Čechů znamenat další zadlužení. S růstem ekonomiky se zvyšuje i ochota Čechů utrácet za dárky, dražší jídlo i vánoční výzdobu a lze tedy očekávat, že průměrné náklady na oslavy vánočních svátků letos

Daň z nabytí nemovitých věcí

.

důmPokud jste se těšili, že už nebudete platit daň při koupi nového bydlení, tak opak je pravdou. Někteří poslanci sice chápou, že jde o dvojí zdanění, a že při koupi lidé daní již jednou zdaněné peníze, ale přínos do státního rozpočtu je nezanedbatelný a proto se bude tato daň platit i dál. Snažte se co nejméně stěhovat, protože s každým prodejem nemovitosti vám zbude méně peněz na koupi bydlení nového. Prodáte-li dům za 3 mil., pak na koupi nového budete už mít jen 2.880.000,-Kč. Zopakujete-li to za život třeba 5x, pak jen díky této dani nakonec bydlíte v domě za 2.450.000,-Kč.

.Komentáře - Facebook

TOPlist
SEO Rozcestník